2003〜2013年築, 専有面積44.66㎡〜64.66㎡の平均販売価格
千葉県
57.2万円/㎡
前年比-2.2%
市川市
93.2万円/㎡
前年比+25.1%
アルファニッシュ市川国府台
千葉県市川市市川三丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩3分
2008年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 54.66㎡の場合
相場
3,425万円
62.7万円/㎡
1,461
2,770
4,080
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜4,080万円
50.7万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月27日
アルファニッシュ市川国府台
3,399万円（62.2万円/㎡）/ 6階 / 54.66㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 3,399万円 | 62.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/09 | 3,399万円 | 62.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,399万円 | 62.2万円 | 5階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 3,399万円 | 62.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 4,128万円 | 75.5万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 4,200万円 | 76.8万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 3,399万円 | 62.2万円 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 88.9万円 | 44.77㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,800万円 | 93.2万円 | 62.22㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/10 | パテラ市川 市川市市川南五丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 59.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/12 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2022/09/27 | クイーンシティ市川フィエルテ 市川市大洲三丁目 | 市川駅13分 | 3,650万円 | 66.5万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.83㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/12 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,580万円 | 54.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/27 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/14 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/27 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 3,990万円 | 85.2万円 | 46.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/24 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、市川市では25.1%上昇しています。